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bonnet3904
렌트/부동산
2019.08.30
답변 2개
렌트할 경우 SCEP fee 지불해야하나요?

저는 현재 가데나에서 살고있는데지금 유학생 2명의 룸메이트와 살고있어요실 계약자는 제가 아닌 룸메이트 2명이고,저는 라디오코리아에서 룸메를 구한다는 글을 보고 함께 살게됐습니다.처음엔 렌트비와 유틸 따로 지불하면 된다해서 들어갔는데집주인이 SCEP fee를 차지했다고 앞으로SCEP fee도 유틸에 포함하여 함께 내자고 하더군요이 집 자체 계약서에도 저는 guest로 속해있는 상태인데제가 scep fee를 함께 내야하나요?

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답변 감사합니다! 구글에 검색해봐도 이해가 잘 안됐는데 덕분에 이해가 잘 됐습니다.
LA County SCEP fee 는 유닛당 $43.32 입니다. 건물주는 30 day advanced written notice 를 테넌트에게 보낸후 매달 $3.61 을 pass-through expense 로 테넌트에게 받아낼 권리가 있습니다. Systematic Code Enforcement Program 으로, 집안의 안전 시스템이 코드대로 되어있는지를 검토하는 프로그램입니다. 예: fire code, water leak, uninhabitable conditions, etc. 3년에 한번씩 하게 되있지만 경우에 따라 1년에 한번씩 나오는곳도 있습니다. 룸메던 아니던, 결국 계약서에 올라가 있는 사람들이 빌을 받으면 본인에게도 나눠서 내라고 청구 하겠죠? 아울러, lease contract 은 보통 주인 허락없이는 다른 룸메나, 계약에 없는 사람이 들어와서 입주하는것이 계약위반으로 되어있습니다. 마내하나, 진짜 GUEST 라고 되 있으면 말그대로 게스트지 외 거기서 거주를 하고 계시는지요. 3명씩 3등분하면 1년에 14불입니다. 한달에 $1. 정말 터무니 없는 액수겠지만 감당할수 있으리라 믿습니다.
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